Hà Nội lấy ý kiến thẩm định chủ trương đầu tư Trường THPT Lạc Long Quân tại Khu đô thị Thanh Hà
Hà Nội lấy ý kiến thẩm định chủ trương đầu tư Trường THPT Lạc Long Quân tại Khu đô thị Thanh Hà
Ngày 16/10/2025, UBND TP Hà Nội thông qua Sở Tài chính đã ban hành văn bản lấy ý kiến thẩm định đối với Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Trường THPT Lạc Long Quân tại Khu đô thị Thanh Hà. Đây là bước thủ tục quan trọng trong quy trình đầu tư công, nhằm đánh giá sự cần thiết, quy mô và mức độ phù hợp của dự án với quy hoạch phát triển đô thị – giáo dục của khu vực.
Bối cảnh và thông tin chính của sự kiện
Theo văn bản do Sở Tài chính TP Hà Nội ban hành, việc lấy ý kiến thẩm định được thực hiện căn cứ trên Luật Đầu tư công sửa đổi, các nghị quyết của Hội đồng nhân dân Thành phố và quyết định phân cấp quản lý đầu tư công hiện hành.
Dự án Trường THPT Lạc Long Quân được đề xuất xây dựng tại Khu đô thị Thanh Hà, thuộc địa bàn xã Bình Minh (trước đây thuộc xã Cự Khê). Chủ đầu tư được giao là UBND xã Bình Minh, nguồn vốn thực hiện từ ngân sách đầu tư công của Thành phố.
Việc lấy ý kiến không đồng nghĩa với phê duyệt chủ trương đầu tư, mà là bước trung gian nhằm thu thập đánh giá chuyên môn từ các Sở, ngành liên quan trước khi cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.
Quy trình lấy ý kiến thẩm định: Ai tham gia, thẩm định nội dung gì?
Theo nội dung văn bản, Sở Tài chính TP Hà Nội đề nghị các cơ quan chuyên môn cấp Thành phố và chính quyền địa phương tham gia cho ý kiến thẩm định trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản.
Vai trò của các Sở, ngành liên quan
Việc thẩm định được phân công theo chức năng quản lý chuyên ngành, bao gồm:
- Sở Giáo dục và Đào tạo: Đánh giá sự cần thiết đầu tư, quy mô đào tạo, số lớp – số học sinh, khả năng đáp ứng nhu cầu học tập trên địa bàn; mức độ phù hợp với quy hoạch mạng lưới trường THPT của Thành phố.
- Sở Xây dựng: Thẩm định sự tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; phương án kết nối hạ tầng kỹ thuật như cấp – thoát nước, cây xanh, giao thông nội bộ; tổng mức đầu tư và tiến độ thực hiện.
- Sở Quy hoạch – Kiến trúc: Đánh giá sự phù hợp của dự án với quy hoạch chi tiết được phê duyệt; các chỉ tiêu kiến trúc như mật độ xây dựng, tầng cao, hệ số sử dụng đất.
- Sở Nông nghiệp và Môi trường: Rà soát hiện trạng quản lý, sử dụng đất; nhu cầu thu hồi đất (nếu có); đánh giá tác động môi trường và sự phù hợp với định hướng phát triển bền vững.
- Sở Công Thương: Cho ý kiến về nhu cầu cấp điện, phương án đầu tư trạm biến áp riêng cho dự án, đảm bảo tuân thủ quy hoạch điện lực Thành phố.
Trách nhiệm của địa phương
UBND xã Bình Minh có trách nhiệm cung cấp thông tin hiện trạng khu đất dự kiến xây dựng, rà soát các dự án đang triển khai xung quanh nhằm tránh chồng lấn, đồng thời bổ sung và hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của các Sở chuyên ngành.
Quy mô và định hướng của dự án Trường THPT Lạc Long Quân
Theo hồ sơ đề xuất ban đầu, Trường THPT Lạc Long Quân được định hướng là công trình giáo dục công lập, phục vụ nhu cầu học tập của học sinh tại Khu đô thị Thanh Hà và khu vực lân cận phía Tây Nam Hà Nội.
Dự án được yêu cầu tuân thủ các tiêu chuẩn mới về cơ sở vật chất trường THPT theo quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo, bao gồm:
- Hệ thống phòng học, phòng bộ môn;
- Khu hành chính – quản trị;
- Khu thể dục thể thao, sân chơi;
- Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo khai thác hiệu quả, tránh lãng phí sau đầu tư.
Quy mô cụ thể (số lớp, số học sinh, tổng mức đầu tư) sẽ chỉ được xác định sau khi hoàn tất quá trình thẩm định và được cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư.
Tác động đối với Khu đô thị Thanh Hà và khu vực lân cận
Từ góc độ phát triển đô thị, việc Hà Nội xem xét đầu tư thêm một trường THPT công lập tại Khu đô thị Thanh Hà phản ánh nhu cầu bổ sung hạ tầng xã hội trong bối cảnh dân cư tại khu vực này ngày càng gia tăng.
Trong các đồ án quy hoạch đô thị, hệ thống trường học được xem là một trong những cấu phần quan trọng, bên cạnh giao thông, y tế và không gian công cộng. Việc đưa dự án Trường THPT Lạc Long Quân vào quy trình đầu tư công cho thấy chính quyền Thành phố đang rà soát lại mức độ đáp ứng hạ tầng giáo dục so với tốc độ phát triển dân cư thực tế.
Đối với thị trường bất động sản, các dự án hạ tầng xã hội như trường học thường được nhà đầu tư và người mua nhà theo dõi sát, bởi chúng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống và tính hoàn chỉnh của khu đô thị. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, tác động này cần được nhìn nhận một cách thận trọng, phụ thuộc vào tiến độ triển khai thực tế và quyết định phê duyệt cuối cùng.
Góc nhìn chuyên gia: Hạ tầng giáo dục trong bức tranh phát triển đô thị
Trao đổi dưới góc nhìn chuyên gia bất động sản, việc lấy ý kiến thẩm định dự án Trường THPT Lạc Long Quân là một bước đi mang tính thủ tục nhưng có ý nghĩa định hướng dài hạn.
Trong nhiều năm qua, các khu đô thị mới tại Hà Nội thường đối mặt với độ trễ nhất định giữa phát triển nhà ở và hoàn thiện hạ tầng xã hội. Việc Thành phố chủ động đưa các công trình giáo dục vào kế hoạch đầu tư công cho thấy xu hướng điều chỉnh theo hướng cân bằng hơn giữa phát triển không gian ở và không gian phục vụ cộng đồng.
Dù vậy, giới chuyên môn cũng lưu ý rằng, từ bước lấy ý kiến thẩm định đến khi dự án được phê duyệt, bố trí vốn và triển khai trên thực địa là một quá trình kéo dài, chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như ngân sách, thủ tục pháp lý và ưu tiên đầu tư từng giai đoạn.
Việc Hà Nội lấy ý kiến thẩm định Trường THPT Lạc Long Quân tại Khu đô thị Thanh Hà đánh dấu một bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện hạ tầng giáo dục khu vực phía Tây Nam Thành phố. Tuy nhiên, đây mới là giai đoạn đầu của quy trình đầu tư công.
Trong thời gian tới, các nội dung như kết quả thẩm định của các Sở, quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, quy mô chính thức của dự án và lộ trình triển khai sẽ là những yếu tố cần được tiếp tục theo dõi. Những diễn biến này không chỉ có ý nghĩa với ngành giáo dục địa phương, mà còn tác động gián tiếp tới bức tranh phát triển đô thị và thị trường bất động sản khu vực Thanh Hà.
