Chính chủ cho thuê kho xưởng 130m2 cạnh Khu đô thị Thanh Hà – Cienco5 đường ô tô tải 5-10 tấn, trần xưởng cao 37m, bàn giao 1/7/2026

Chính chủ cho thuê kho xưởng 130m2 cạnh Khu đô thị Thanh Hà – Cienco5 đường ô tô tải 5-10 tấn, trần xưởng cao 37m, bàn giao 1/7/2026

Hiện nay với nhu cầu phát triển kinh doanh bùng nổ, việc tìm thuê những kho xưởng mới, có đủ phòng cháy chữa cháy hay diện tích vừa phải tầm 100m2 đến 130m2 cho các doanh nghiệp nhỏ đang khá khan hiếm đặc biệt vị trí lại gần nội đô trung tâm thành phố Hà Nội lại càng khó. Chính vì vậy chúng tôi đơn vị tư vấn về cho thuê kho, xưởng luôn cố gắng hoàn thiện hơn các tiêu chuẩn cần thiết để các doanh chủ tìm và thuê được các xưởng phù hợp.

 

Tổng Quan Kho Xưởng 130m² tại Khu Đô Thị Thanh Hà Cienco5

Thông tin cơ bản:

• Diện tích: 130m²

• Chiều cao trần: 7m

• Đường trước: 5m đủ cho ô tô tải đi vào xưởng và trở hàng hoá cần thiết

• Vị trí: Cách Khu đô thị Thanh Hà chỉ 300m

• Bàn giao kho xưởng vào đầu tháng 7/2026

• Phù hợp: Kho chứa hàng, xưởng sản xuất nhẹ, kho thương mại điện tử, kho vật tư xây dựng, trung chuyển hàng hóa

Kho xưởng có diện tích vừa phải khá phù hợp với các cá nhân và công ty nhỏ mình chưa cần thiết mở rộng quy mô xưởng khi chưa cần thiết

Phân Tích Chi Tiết Vị Trí Kho Xưởng Sát Khu Đô Thị Thanh Hà

Kết Nối Giao Thông thuận lợi chỉ chưa tới 1 phút đã có thể kết nối đường trục phía Nam Cienco5.

Từ vị trí kho xưởng có thể dễ dàng:

• Kết nối trung tâm thành phố Hà Nội thông qua các tuyến đường Cienco5, Xa la, Nguyễn Xiển

• Di chuyển tới đường vành đai 4 sắp hoàn thiện để kết nối với nhiều tỉnh thành

• Kết nối Quốc lộ 5 hướng đi Cảng Hải Phòng thông qua đường vành đai 4 khá thuận lợi

• Tiếp cận các khu dân cư đông đúc của Khu đô thị Thanh Hà Cienco5

• Thuận tiện vận chuyển hàng hóa tới khu vực nội thành và ngoại thành Hà Nội

Đây là yếu tố quan trọng giúp tối ưu chi phí logistics và thời gian giao nhận hàng.

Kho nằm trên tuyến đường rộng, hai ô tô có thể tránh nhau dễ dàng, tạo điều kiện cho:

• Xe tải giao nhận hàng hóa

• Xe bán tải ra vào thường xuyên

• Hoạt động bốc xếp thuận tiện

• Hạn chế ùn tắc trong giờ cao điểm

Không Gian Kho Cao 7m

Chiều cao 7m là lợi thế nổi bật giúp gia tăng khả năng khai thác diện tích thực tế.

Người thuê có thể:

• Lắp đặt hệ thống kệ chứa hàng nhiều tầng

• Tối ưu thể tích lưu trữ

• Bố trí khu vực sản xuất hoặc gia công

• Thiết kế gác lửng nếu phù hợp nhu cầu sử dụng

Ưu Điểm Nổi Bật Của Kho Xưởng 130m² Sát Khu Đô Thị Thanh Hà

Diện Tích Hợp Lý

130m² là quy mô phù hợp với:

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ

• Hộ kinh doanh cá thể

• Đơn vị thương mại điện tử

• Kho trung chuyển hàng hóa

Không quá lớn để phát sinh chi phí vận hành cao nhưng vẫn đủ không gian khai thác hiệu quả.

Gần Khu Dân Cư Đông Đúc

Thanh Hà hiện là một trong những khu đô thị có mật độ dân cư tăng nhanh tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội.

Việc đặt kho gần khu dân cư giúp:

• Tiếp cận khách hàng nhanh hơn

• Thuận tiện tuyển dụng nhân sự

• Tăng hiệu quả giao nhận hàng hóa

Dễ Dàng Khai Thác Nhiều Mô Hình

Kho có thể sử dụng cho nhiều mục đích:

• Kho thương mại điện tử

• Kho hàng tiêu dùng

• Kho vật tư xây dựng

• Xưởng sản xuất nhẹ

• Kho phân phối hàng hóa

• Điểm trung chuyển logistics

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Thuê Kho Xưởng

Trước khi quyết định thuê, khách hàng nên lưu ý:

• Kiểm tra hệ thống điện và công suất sử dụng.

• Xác định nhu cầu lưu trữ thực tế.

• Đánh giá lưu lượng xe vận chuyển hàng ngày.

• Thỏa thuận rõ thời hạn thuê.

• Kiểm tra điều kiện phòng cháy chữa cháy theo nhu cầu hoạt động.

• Xác nhận phương án cải tạo hoặc lắp đặt thiết bị nếu cần.

Việc khảo sát thực tế trước khi ký hợp đồng sẽ giúp lựa chọn được mặt bằng phù hợp với mô hình kinh doanh.

Ai Nên Quan Tâm Đến Kho Xưởng Này?

Kho xưởng 130m² sát Khu đô thị Thanh Hà phù hợp với:

• Chủ shop kinh doanh online

• Doanh nghiệp thương mại

• Đơn vị phân phối hàng tiêu dùng

• Công ty logistics quy mô nhỏ

• Xưởng gia công cơ khí nhẹ

• Đơn vị lưu trữ vật tư và thiết bị

Đặc biệt phù hợp với khách hàng cần mặt bằng có vị trí thuận tiện nhưng vẫn tối ưu chi phí thuê hàng tháng.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Kho xưởng có diện tích bao nhiêu?

Kho có diện tích sử dụng khoảng 130m².

Chiều cao kho là bao nhiêu?

Chiều cao thông thủy khoảng 7m.

Xe tải có vào được không?

Có. Đường trước kho rộng, hai ô tô tránh nhau thuận tiện.

Thời gian nhận kho khi nào?

Dự kiến có thể bàn giao và đưa vào sử dụng từ đầu tháng 7.

Kho phù hợp với ngành nghề nào?

Phù hợp làm kho chứa hàng, kho thương mại điện tử, kho trung chuyển hoặc xưởng sản xuất nhẹ.

Kho xưởng 130m² sát Khu đô thị Thanh Hà sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, giao thông và khả năng khai thác sử dụng. Với mặt đường rộng, chiều cao kho lên tới 7m cùng khả năng kết nối thuận tiện tới Hà Đông và các khu vực lân cận, đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp và hộ kinh doanh đang tìm kiếm mặt bằng kho vận hoặc sản xuất quy mô vừa.

Để cập nhật thông tin chi tiết về giá thuê, tình trạng mặt bằng và lịch xem thực tế, khách hàng nên liên hệ trực tiếp để được tư vấn cụ thể theo nhu cầu sử dụng.