Bán biệt thự Thanh Hà Cienco5 B2.4 BT06-01 căn góc 212,5m² vị trí trung tâm
Đang cập nhật
Căn biệt thự góc tại phân khu B2.4, vị trí BT06-01, thuộc Khu đô thị Thanh Hà Cienco5, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh.
Diện tích đất 212,59m², lô đất vuông vắn, hai mặt thoáng, thuận lợi bố trí công năng sử dụng.
Vị trí trung tâm, tiếp giáp đường nội khu rộng 17m, kết nối nhanh ra trục đường Cienco 5.
Tầm nhìn hướng về khu trường học, không gian thoáng, thuận tiện đỗ xe và tổ chức sinh hoạt.
Hướng nhà phù hợp gia chủ Tây Tứ Trạch, đáp ứng nhu cầu ở lâu dài.
Phù hợp ở kết hợp làm văn phòng, kinh doanh dịch vụ hoặc đầu tư mua giữ trong khu đô thị Thanh Hà.
25.500.000.000đồng
- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 5
- Diện tích: 212,59m2
- Đường: 17m
- Hướng: Tây
- Vị trí: Nhìn Nội Khu
Bán biệt thự Thanh Hà Cienco5 B2.4 BT06-01 căn góc
212,5m² vị trí trung tâm
Tổng quan căn biệt thự Thanh Hà Cienco5 cần bán
Căn biệt thự được giới thiệu trong bài viết nằm tại phân
khu B2.4, vị trí BT06 – 01, thuộc Khu đô thị Thanh Hà Cienco5.
Đây là căn biệt thự góc, sở hữu lợi thế hai mặt thoáng, tiếp giáp trục
đường lớn nội khu, được đánh giá cao về khả năng khai thác sử dụng lâu dài cũng
như giá trị tích lũy theo thời gian.
Phân khu B2.4 là một trong những khu biệt thự được quy hoạch
đồng bộ, nằm gần các trục giao thông chính của toàn khu Thanh Hà, thuận tiện kết
nối ra đường Cienco 5, Quốc lộ 21B và các khu dân cư hiện hữu tại Hà Đông.
Thông tin kỹ thuật chi tiết căn biệt thự
Diện tích – quy mô lô đất
- Diện
tích đất: 212,59m²
- Loại
hình: Biệt thự khu đô thị, căn góc
- Hình
khối lô đất: Vuông vắn, dễ bố trí công năng
Với diện tích trên 200m², đây là nhóm biệt thự có quy mô
tương đối lớn trong khu đô thị Thanh Hà, phù hợp cho nhu cầu ở thực cao cấp hoặc
khai thác kết hợp nhiều mục đích sử dụng.
Mặt tiền – đường trước nhà
- Vị
trí góc tiếp giáp đường rộng 17m
- Hai
mặt thoáng giúp tăng khả năng lấy sáng, thông gió tự nhiên
- Thuận
tiện cho việc bố trí lối ra vào, khu vực đỗ xe hoặc không gian cảnh quan
riêng
Hướng nhà
- Hướng:
Phù hợp với gia chủ Tây Tứ Trạch
Hướng nhà là yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm khi lựa chọn biệt thự để ở lâu dài, đặc biệt với nhóm khách gia đình hoặc chủ doanh nghiệp mua làm nhà ở kết hợp làm việc.
Mật độ xây dựng – tầng cao
- Xây
dựng theo quy hoạch chung của khu biệt thự Thanh Hà
- Mật
độ xây dựng phù hợp, đảm bảo không gian sống thoáng
- Chiều
cao tầng đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt gia đình nhiều thế hệ
Hiện trạng xây dựng và công năng sử dụng
Căn biệt thự hiện đang ở trạng thái phù hợp để hoàn thiện
theo nhu cầu riêng của chủ sở hữu, thuận lợi cho việc:
- Thiết
kế nhà ở gia đình tiêu chuẩn cao
- Kết
hợp làm văn phòng đại diện, showroom, spa hoặc mô hình kinh doanh dịch vụ
- Khai
thác cho thuê dài hạn trong tương lai
Với lợi thế là căn góc, gia chủ có thể linh hoạt trong thiết
kế kiến trúc, mở rộng không gian sử dụng mà vẫn đảm bảo tính riêng tư.
Pháp lý căn biệt thự Thanh Hà Cienco5
- Biệt
thự nằm trong khu đô thị đã được quy hoạch tổng thể
- Pháp
lý theo hồ sơ hiện trạng của dự án
- Giao
dịch thực hiện theo đúng quy định pháp luật hiện hành
Thông tin pháp lý là yếu tố then chốt đối với khách mua ở thực
và nhà đầu tư mua giữ, đặc biệt trong bối cảnh thị trường ưu tiên các sản phẩm
có tính minh bạch cao.
Kết nối giao thông – hạ tầng – tiện ích nội khu
Kết nối giao thông
Từ vị trí biệt thự B2.4, cư dân dễ dàng di chuyển:
- Ra
trục đường Cienco 5
- Kết
nối nhanh sang Hà Đông, Thanh Oai, Quốc Oai
- Thuận
tiện đi trung tâm Hà Nội hoặc các khu vực phía Nam thành phố
Tiện ích nội khu Thanh Hà
- Gần trường
học, thuận tiện đưa đón và có không gian đỗ xe linh hoạt
- Hệ
thống đường nội khu rộng, quy hoạch bài bản
- Không
gian sống tách biệt khỏi khu dân cư cũ, mật độ xây dựng hợp lý
Lợi thế nhìn ra khu vực trường học và trục đường lớn giúp
căn biệt thự có giá trị sử dụng cao, đặc biệt với nhóm khách có nhu cầu vừa ở vừa
kinh doanh.
Phân tích giá và mặt bằng biệt thự khu đô thị Thanh Hà
Trong phân khúc biệt thự Thanh Hà Cienco5, các căn:
- Diện
tích lớn trên 200m²
- Vị
trí góc, gần trục đường lớn
- Nằm
trong các phân khu hoàn chỉnh
thường có mức giá cao hơn so với các căn biệt thự vị trí thường
hoặc diện tích nhỏ.
Mức giá chào bán 25,5 tỷ đồng cho căn biệt thự góc
212,59m² tại phân khu B2.4 được xem là:
- Phù
hợp với mặt bằng chung của khu đô thị
- Phản
ánh đúng lợi thế vị trí, diện tích và khả năng khai thác lâu dài
- Dễ
so sánh với các sản phẩm cùng loại trong khu vực Hà Đông – Thanh Hà
Giá trị của sản phẩm nằm ở yếu tố sử dụng thực và tiềm năng
giữ giá theo chu kỳ phát triển hạ tầng khu vực phía Tây Nam Hà Nội.
Biệt thự này phù hợp với nhóm khách nào?
Căn biệt thự Thanh Hà Cienco5 B2.4 BT06-01 đặc biệt phù hợp
với:
- Khách
mua ở thực: Gia đình nhiều thế hệ, cần không gian sống rộng, thoáng
- Chủ
doanh nghiệp: Ở kết hợp làm văn phòng, showroom hoặc cơ sở dịch vụ
- Nhà
đầu tư mua giữ: Tài sản giá trị lớn, vị trí tốt, dễ bảo toàn giá trị
dài hạn
Sản phẩm không dành cho đầu tư ngắn hạn mà phù hợp với chiến
lược nắm giữ trung – dài hạn, ưu tiên giá trị sử dụng thực.
Giá bán và liên hệ
Giá bán: 25,5 tỷ đồng
Liên hệ: 0966.587.877 – Tư vấn & xem nhà đất
24/7
Các dự án BĐS liên quan
275 Xã Phú Minh, Huyện Sóc Sơn, Hà Nội
Phòng ngủ: 1
Phòng tắm: 1
Diện tích: 100m2
12.999.000.000đồng
Toà nhà HH03 Lô B2.1 Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Diện tích: 72m2
Giá: Liên hệ
Toà nhà HH03E Lô B2.1 (6 toà mới) Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Diện tích: 80m2
Giá: Liên hệ
Toà nhà HH02B Lô B2.1 (5 toà mới) Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 3
Phòng tắm: 2
Diện tích: 83m2
Giá: Liên hệ
Toà nhà HH01A Lô B1.4 (3 toà trong) Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Diện tích: 70m2
Giá: Liên hệ
Toà nhà HH01A Lô B1.4 (3 toà trong) Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Diện tích: 76m2
Giá: Liên hệ
Toà nhà HH02B Lô B2.1 (5 toà mới) Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Diện tích: 68m2
Giá: Liên hệ
Toà nhà HH03 Lô B2.1 Khu đô thị Thanh Hà
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Diện tích: 72m2
Giá: Liên hệ
Phân khu B1.1 – KĐT Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 6
Phòng tắm: 5
Diện tích: 129m2
Giá: Liên hệ
Phân khu B1.1 – Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 4
Phòng tắm: 4
Diện tích: 240m2
Đường: 14
Hướng: Tây Nam
Vị trí: Giáp đường Cienco5
Giá: Liên hệ
Phân khu B2.2 - Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 4
Phòng tắm: 4
Diện tích: 200m2
Đường: 17
Hướng: Đông Nam
Vị trí: Nhìn trường Newton
20.000.000.000đồng
Phân khu A2.4 - Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 6
Phòng tắm: 5
Diện tích: 100m2
Đường: 14m
Hướng: Tây
Vị trí: Nhìn trường Victoria
Giá: Liên hệ