Bán Biệt Thự B1.1 BT02 - 0x diện tích: 240m2 mặt đường 25m tại Khu Đô Thị Thanh Hà Cienco5
Phân khu B1.1 – Khu đô thị·Thanh Hà Cienco5
Bán Biệt Thự B1.1 BT02 - 0x diện tích: 240m2 mặt đường 25m tại Khu Đô Thị Thanh Hà Cienco5
- Vị trí: B1.1, mặt đường 25m, cách trục chính Cienco5 chỉ 50m
- Hướng: Đông Bắc
- Diện tích: 240m² (mặt tiền 12m)
- Kết cấu: 03 tầng + 01 tum + 01 tầng hầm
- Tình trạng: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài, gia chủ có thể tùy chọn thiết kế nội thất theo ý mình
- Pháp lý: Hợp đồng mua bán chính chủ, sang tên nhanh gọn
- Giá bán: Thỏa thuận trực tiếp gia chủ
- Liên hệ: 0966.587.877 Tư vấn và xem nhà 24/7
Giá: Liên hệ
- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 4
- Diện tích: 240m2
- Đường: 25m
- Hướng: Đông Bắc
- Vị trí: Giáp đường Cienco5
Bán Biệt Thự B1.1 BT02 Mặt Đường 25m tại Khu Đô Thị Thanh Hà Cienco5
1. Tổng quan sản phẩm
Biệt thự B1.1 khu đô thị Thanh Hà Cienco5 hiện đang được xem là một trong những quỹ biệt thự hiếm hoi sở hữu vị trí mặt đường lớn 25m, hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc và đặc biệt phù hợp cho cả mục đích an cư, mở văn phòng hoặc đầu tư lâu dài.
- Vị trí: B1.1, mặt đường 25m, cách trục chính Cienco5 chỉ 50m
- Hướng: Đông Bắc
- Diện tích: 240m² (mặt tiền 12m)
- Kết cấu: 03 tầng + 01 tum + 01 tầng hầm
- Tình trạng: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài, gia chủ có thể tùy chọn thiết kế nội thất theo ý mình
- Pháp lý: Hợp đồng mua bán chính chủ, sang tên nhanh gọn
- Giá bán: Thỏa thuận trực tiếp gia chủ
- Liên hệ: 0966.587.877 Tư vấn và xem nhà 24/7
2. Ưu điểm nổi bật của biệt thự B1.1 khu Thanh Hà
Khu B1.1 được đánh giá là “trái tim của phân khu B Thanh Hà”, khi nằm gần trục chính Cienco5 kết nối vành đai 4 đi các tỉnh phía bắc và đông, thuận lợi khi di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội, bán kính 4km tiếp cận các bệnh viện như Viện 103…
Một số điểm mạnh đáng chú ý:
- Vị trí mặt đường 25m: phù hợp mở văn phòng, showroom, spa hoặc kinh doanh dịch vụ cao cấp.
- Môi trường sống hoàn thiện: xung quanh đã có cư dân về ở đông, dịch vụ tiện ích đầy đủ – từ trường học, siêu thị, đến khu thể thao và công viên trung tâm.
- Thiết kế biệt thự đơn lập cao cấp: mật độ xây dựng chỉ 50%, phần còn lại dành cho sân vườn, tiểu cảnh, giúp không gian sống thông thoáng, gần gũi thiên nhiên.
- Tiềm năng tăng giá bền vững: khi khu B1.1 nằm trong vùng được hưởng lợi trực tiếp từ tuyến đường Cienco5 mở rộng và trục kết nối với khu Tây Nam Hà Nội.
3. Thiết kế & công năng biệt thự
Biệt thự được quy hoạch chuẩn mực với phong cách hiện đại:
- 1 tầng hầm: rộng rãi, có thể làm gara để xe ô tô hoặc kho chứa đồ.
- 3 tầng nổi + 1 tum: bố trí hợp lý cho không gian sinh hoạt, làm việc và thư giãn. Ban công rộng kê bàn trà, sân thượng vừa kết hợp BBQ vừa làm sân phơi.
- Tầng 1: Phòng khách lớn liên thông bếp ăn – thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
- Tầng 2, 3: Thiết kế 3–4 phòng ngủ, mỗi phòng đều có ban công và cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên.
- Tầng tum: có thể làm phòng thờ, sân phơi hoặc khu trồng cây cảnh.
Nhờ xây thô hoàn thiện mặt ngoài, chủ mới có thể tự do thiết kế nội thất, lựa chọn phong cách theo sở thích, từ tân cổ điển sang trọng đến hiện đại tối giản.
4. Môi trường sống và tiện ích khu vực
Khu đô thị Thanh Hà Cienco5 là đô thị sinh thái quy mô hàng đầu phía Nam Hà Nội, được bao quanh bởi hệ thống hồ điều hòa, cây xanh và công viên rộng lớn.
Khu B1.1 đặc biệt được đánh giá cao nhờ:
- Gần hồ trung tâm 12ha, tạo không khí trong lành, mát mẻ quanh năm thật tuyệt khi đi bộ tập thể dục mỗi ngày.
- Hệ thống giáo dục đồng bộ: Trường mầm non, tiểu học và THCS Thanh Hà chỉ cách vài phút đi bộ như trường Xanh Tuệ Đức, trường Newton, trường Sakura Kids…
- Siêu thị, nhà hàng, quán café, gym & spa đã hoạt động sôi động như siêu thị Đức Thành, chợ dân sinh…
- Hạ tầng đồng bộ: điện nước âm, đường rộng, vỉa hè lát đá, hệ thống chiếu sáng và thoát nước hoàn thiện.
Đây là yếu tố quan trọng giúp Thanh Hà trở thành lựa chọn “an cư bền vững – đầu tư an toàn” cho nhiều gia đình.
5. Giá trị đầu tư và tiềm năng sinh lời
Thị trường Thanh Hà trong năm 2025 đang chuyển từ giai đoạn trầm lắng sang phục hồi ổn định. Với mặt bằng giá biệt thự hiện nay đang ở vùng hợp lý, đây là thời điểm phù hợp để nắm giữ các sản phẩm hiếm như B1.1 mặt đường 25m.
Ba lý do khiến dòng biệt thự này hấp dẫn nhà đầu tư:
- Giá trị đất thấp hơn 30–40% so với khu vực Văn Phú – Kiến Hưng, nhưng tiềm năng tăng giá tương đương.
- Nguồn cung khan hiếm: trong khi nhu cầu mở văn phòng, trung tâm dịch vụ tại Thanh Hà ngày càng tăng.
- Tính thanh khoản tốt: nhờ hạ tầng hoàn thiện và cư dân về ở đông, giúp giao dịch dễ dàng.
6. Thông tin liên hệ tư vấn
Nếu anh/chị đang tìm biệt thự Thanh Hà vị trí đẹp, giá hợp lý, có thể ở ngay hoặc đầu tư lâu dài, thì B1.1 mặt đường 25m là lựa chọn đáng cân nhắc.
- Liên hệ tư vấn & xem nhà: 0966.587.877
- Đơn vị tư vấn: Ohara Land – Chuyên tư vấn và môi giới thực chiến tại khu đô thị Than
Các dự án BĐS liên quan
275 Xã Phú Minh, Huyện Sóc Sơn, Hà Nội
Phòng ngủ: 1
Phòng tắm: 1
Diện tích: 100m2
12.999.000.000đồng
Toà nhà HH03 Lô B2.1 Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Diện tích: 72m2
Giá: Liên hệ
Toà nhà HH03E Lô B2.1 (6 toà mới) Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Diện tích: 80m2
Giá: Liên hệ
Toà nhà HH02B Lô B2.1 (5 toà mới) Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 3
Phòng tắm: 2
Diện tích: 83m2
Giá: Liên hệ
Toà nhà HH01A Lô B1.4 (3 toà trong) Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Diện tích: 70m2
Giá: Liên hệ
Toà nhà HH01A Lô B1.4 (3 toà trong) Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Diện tích: 76m2
Giá: Liên hệ
Toà nhà HH02B Lô B2.1 (5 toà mới) Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Diện tích: 68m2
Giá: Liên hệ
Toà nhà HH03 Lô B2.1 Khu đô thị Thanh Hà
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Diện tích: 72m2
Giá: Liên hệ
Phân khu B1.1 – KĐT Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 6
Phòng tắm: 5
Diện tích: 129m2
Giá: Liên hệ
Phân khu B1.1 – Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 4
Phòng tắm: 4
Diện tích: 240m2
Đường: 14
Hướng: Tây Nam
Vị trí: Giáp đường Cienco5
Giá: Liên hệ
Phân khu B2.2 - Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 4
Phòng tắm: 4
Diện tích: 200m2
Đường: 17
Hướng: Đông Nam
Vị trí: Nhìn trường Newton
Giá: Liên hệ
Phân khu A2.4 - Khu đô thị Thanh Hà Cienco5
Phòng ngủ: 6
Phòng tắm: 5
Diện tích: 100m2
Đường: 14m
Hướng: Tây
Vị trí: Nhìn trường Victoria
Giá: Liên hệ